1月29日,腾讯作为主发起方,联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议,计划投资约340亿元人民币,收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。据此估算,万达商业估值约2429亿元。万达商业酒店今日复牌,大涨48%。A股万达私有化概念股走强,皇氏集团涨停,宝钢包装涨停,旷达科技一度涨停,苏宁云商涨3%。

万达酒店发展复牌大涨48%!万达宣告“不站队、不退出房地产”-博易大师

万达商业是万达集团旗下重要的商业地产板块,以1月29日收盘价来计算,同属地产板块的投资方融创中国(01918.HK)的市值约为1685亿港元;碧桂园(02007.HK)市值3456亿港元,约合人民币2798亿元;而前段时间登顶全球房企市值冠军的万科A+H市值共约4162亿元人民币。

2016年9月20日,登陆港交所不到两年的万达商业正式从H股退市。按照此前万达私有化项目书上的说法,万达商业计划在2018年8月31日前完成上市。如果公司在退市满两年或2018年8月31日之前未能在内地主板市场上市,大连万达集团将回购全部股份,并向海外及境内投资者分别支付12%和10%的利息。

此刻,距离上述对赌的时间期限已只剩下7个月。腾讯等各方的入局也意味着万达商业从H股私有化退市时引入的投资人将悉数撤退。此时通过股权置换的方式,换了一批新股东进来,不仅可能形成的巨额海外负债将全部清偿,万达商业IPO的紧迫感也会大大纾解。

万达酒店发展复牌大涨48%

1月30日早间,万达酒店发展在港交所发布复牌公告,1月29日,腾讯控股作为主发起方,联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议,计划投资约340亿元人民币,收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。

万达酒店发展复牌大涨48.15%,股价报2港元。

万达酒店发展复牌大涨48%!万达宣告“不站队、不退出房地产”-博易大师

万达回应腾讯等四巨头入股340亿:不站队不退出房地产

1月29日,万达商业与腾讯等投资者签订战略投资协议,联手打造线上线下融合的“新消费”,个别媒体将此解读为万达在互联网巨头“新零售”的竞争中“选边站队”。对此,万达集团表示:纯粹从公司商业利益出发选择合作伙伴,万达仍然是万达商业控股股东,并拥有线上线下融合发展的主导权和决策权,不会“选边站队”,也不会做伤害其他方利益的事。

此外,“万达将彻底退出房地产”纯属误读,消息中明确指出是万达集团旗下企业万达商管集团不再进行房地产开发。2017年万达集团年报中明确今年成立地产集团,继续开发万达广场重资产等房地产业务。

万达酒店发展复牌大涨48%!万达宣告“不站队、不退出房地产”-博易大师

腾讯京东等四巨头340亿入股万达 7股有望受益

据证券时报梳理,目前相关万达私有化概念股包括:

旷达科技:大股东沈介良控股旷达控股集团通过上海赛领博达科港商务咨询合伙企业参与万达私有化。大股东控股的旷达控股集团的投资行为对上市公司的的业绩没有影响。公司没有应批露而未批露事项,经查核公司未与万达有接触。

江苏国泰:根据工商注册信息显示:朗诗集团通过赣州招商致远壹号股权投资管理有限公司参股万达商业。江苏国泰孙公司张家港市国泰投资有限公司持有朗诗集团19.88%股权。

新华联:经与公司控股股东新华联控股有限公司确认,其下属全资子公司于2014年12月投资1亿美元参股万达商业地产,为其基石投资者之一。

皇氏集团:公司投资的上海赛领皇氏股权投资基金合伙企业(有限合伙)参与大连万达商业地产股份有限公司私有化事项对公司的财务状况影响较小。

国中水务:公司的参股公司赛领国际投资基金(上海)有限公司(简称“赛领基金”)下属关联子基金通过Red Fortune Global Limited 要约收购大连万达商业地产股份有限公司约43,105,843股H股。具体情况请参见公司于2016年8月23日在上海证券交易所网站上披露的有关公告。截至目前,除上述情况之外,公司未知赛领基金及其下属关联基金参与万达私有化的其他进展情况。

中航资本:根据公司2016年8月30日披露的《2016年半年度报告》,公司下属子公司中航资本国际拟投资大连万达商业地产股份有限公司H股私有化项目,支付首期出资4000万港币作为保证金。

苏宁云商:公司或者公司指定的子公司计划出资95亿元或者等值港币,购买万达商业股东持有的约3.91%股份。公司将首先购买万达商业H股退市时引入的退市投资人拟出售的股份,剩余的投资款全部用于购买万达集团转让股份。